当前位置:彭客网 我要买房 政协委员刘子华建议:政府应为蚁族建创业公寓
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发表时间: 2010-1-24 17:16 显示全部帖子
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因“蚁族”而闻名的唐家岭,有望在2010年减负。对此,市政协委员刘子华建议,由政府出资规划大学毕业生廉租房聚居区,建青年创业公寓,解决“蚁族”问题。

唐家岭,位于北京市西北五环外的西北旺镇。近年来,随着上地附近的树村、马连洼、东北旺等城中村的改造和拆迁,唐家岭成了中关村软件园及上地信息产业基地附近的最后一个城中村。由于这里距离中关村、上地等企业密集区比较近,且房租便宜,引得大量外地来京人员选择在此租住。

刘子华委员在调研时得知,唐家岭地区的常住户籍人口为2800余人,而海淀区有关部门2009年最新入户调查却显示,唐家岭地区目前共有流动人口3.7万人,几乎全部是青年人。其中有40%以上的青年是大学毕业不满5年、月收入不足2000元,且全部在上地或中关村软件园区上班的员工。

调研结果显示,这些大学毕业生租住的房屋,绝大多数是村里农民违章建设的房屋,人均居住面积狭小。房屋本身没有经过合法审批,建设质量没有保证。

而且,这些群租房屋几乎没有基础的消防防火措施和设备,没有消防通道。甚至,因为房屋建设过于密集,没有足够的进出道路供消防车等车辆出入。

针对唐家岭的这些问题,刘子华委员分析说,近年来,大量高校毕业生进入北京寻求创业机会。但现阶段本市房屋租售价格一直保持较高水平,因此大量青年创业者聚居近郊城乡接合部的非法出租房中,易造成较大人身安全隐患和社会稳定隐患。保障这些人的安全,是政府义不容辞的责任。

对此,刘子华委员在“关于建立青年创业人才专项廉租房”提案中建议,应当由政府出资,在交通相对方便的近郊区规划建设大学毕业生廉租房聚居区,建设符合安全标准的超小户型公寓,以低廉的价格出租给这类创业青年人才。

刘子华委员解释,这种超小户型的公寓类似于以前北京的筒子楼,房间不用很大,能解决单身者的基本生活要求就成,但安全方面一定要有保障。

同时,加强对青年创业公寓的出租管理,他建议只出租给拥有大学本科毕业学历,并且毕业不满5年的青年创业者。

此外,还要建立青年创业公寓承租的退出机制,大学本科毕业满5年的人员不再继续出租,节省政府资源,形成良性循环。将这些曾经为北京建设做过贡献的青年人才留住,能保障北京人力资源的可持续发展。

2800余人小村 涌入3.7万人

“蚁族”并不是一种昆虫族群,而是“80后”一个鲜为人知的庞大群体——“大学毕业生低收入聚居群体”。之所以将该群体取名为“蚁族”,是因为这个群体和蚂蚁有许多类似的特点:高智、弱小、群居。

1月21日晚上,记者来到唐家岭。在村委会南面的一条大街上,10多米的高楼立在街头两侧,随处可见“房屋出租”的启事。在公共厕所外,一堆垃圾堆放在旁边,路过的人显然都习以为常。

唐家岭的“蚁族”从2004年陆续出现。据当地村民回忆,2004年前后,陆续有大学毕业生到村里租房,他们都是在附近上地、中关村软件园等高新技术园区上班的员工。于是,聚集效应开始出现,越来越多的大学毕业生住进了唐家岭。

唐家岭租房价格在350-700元之间,基本都是20平方米左右的单间,带卫生间以及小厨房,适合北漂初级阶段居住。

据了解,唐家岭地区原有一眼吃水井,足以满足全村人的用水需求。但是,无序膨胀的人口让唐家岭的吃水井迅速增加到9眼,而这仍然无法满足。

为了防范治安问题,两年前村委会装上了一套24小时监控系统,工作人员三班倒。

人口增加产生了大量的垃圾,村环卫人员已经从最初的十几个人发展到目前的百余人;新增加的村联防队员也已经达到百余人……

原有2800余名村民的唐家岭,已因3.7万“蚁族”的“加盟”不堪重负。

外来人口太多 就像定时炸弹

“我们进行了各种尝试,但是人太多了!”一位不愿透露姓名的海淀区政府工作人员说,如果不进行宏观规划,疏导这些外来人口,唐家岭就像一个定时炸弹,治安、消防等安全隐患极容易爆发。

为此,海淀区有关部门建议说,唐家岭地区2010年最大的问题就是减负,希望能有政府部门出面,疏导这些青年人。在确保人员安全的前提下,让唐家岭村民过上平常的安静日子。

哥哥在此起步 弟弟蜗居创业

在唐家岭居住的3.7万外来人口中,马建立(化名)是普通的一员。

5年前,马建立的哥哥就住在唐家岭。现在,他的哥哥已经储蓄了足够的能量,婚后在朝阳区团结湖附近购置了自己的房产。

哥哥离开唐家岭后,马建立在重复着哥哥的足迹,他也希望通过自己的奋斗,将来有一天能拥有属于自己的房子……

马建立1984年出生在山西文水。2008年7月,从山西大学生物科学专业毕业后,来到北京找工作,成为北漂一族。

“来北京,一来是因为生物专业在山西不好找工作,二来是投奔我哥哥!”马建立告诉记者,哥哥清华大学毕业后,在上地附近上班。为了节约成本,就选择了在唐家岭居住。他到北京后,哥哥也介绍他到唐家岭来住,“主要是这里的性价比高”。

起初,小马并没有马上找到合适的工作,最后只好在一家小网站当了编辑,不过每月收入很少。每天早晨,居住在海淀最北端的马建立要早早出门,赶到朝阳区的劲松去上班,虽然每月收入只有800元,但这足以应付他在唐家岭的开销。

不过,熟悉了北京的小马如今已经在上地的一家生物公司找到了和自己专业对口的工作——负责肝细胞的提取和试剂盒制作。

月入2000元 能承受400元房租

从唐家岭村的京客隆超市出发,经过几个没有路灯的小胡同,小马带记者进入了他的“家”。经过狭长的、类似学校宿舍的走廊,马建立熟练地掏出了钥匙,打开房门。“屋里很乱,不好意思。”进门之前,小马一直在向记者重复着这句话。

小马的“家”不足10平方米,屋里摆放着两张床和一组柜子,床头放着一个台式电脑。小马说,哥哥结婚前就住在这里,由于哥哥是老住户,所以他们的房租比别人便宜,加上每个月30元的包月上网费,“加起来每月不到400元吧!”

小马现在月收入为2000元,就目前的收入水平而言,他觉得现在的房租能承受。

每天晚上,小马都靠看书和上网打发时间。小马说:“先待几年吧,像我哥哥一样,等将来有能力了一定会搬走的……”

对于政府部门想要建设青年廉租房的建议,小马说:“还要看性价比,如果太贵了,还是接受不了。”

马建立介绍说,目前,唐家岭房租的“中等”水平在500元左右。“房间内要有独立厕所和厨房,有网线,交通方便。”这是他对未来青年廉租房的建议。

他希望政府提供的青年廉租房能够建在城铁附近,生活设施也要齐全,关键是不能太贵。

梦想实现

在刚刚结束的海淀区两会上,海淀区区长林抚生表示,本市城乡接合部50个重点整治督办村(点),海淀区域内有8个,其中就有西北旺镇的唐家岭村,唐家岭的改造2010年肯定要启动。

与此同时,海淀区将建设30万平方米的公共租赁房,主要用于科技园区的优秀人才周转用房。公共租赁房的选址将靠近园区,比如北部的城乡接合部地区。

唐家岭地区的租房客越来越多,这也为当地百姓带来了收入。这种招租的小广告随处可见

每天晚上,小马回到自己的“家”,晚饭过后,上网和看书是他生活的全部。在这种寂寞孤单的日子里,小马希望通过自己的奋斗,早日像哥哥一样,离开唐家岭,拥有自己的家。

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花羊羊

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发表时间: 2010-1-27 11:58 显示全部帖子
磨剪子锵菜刀。。。。。。。。。

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