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[身边事] 华康园多户地下室被撬

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李li

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发表时间: 2012-2-22 15:35 显示全部帖子
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华康园1.jpg


防盗门门框被重新修补 记者 周杰 摄


华康园2.jpg


一地下室门锁被撬坏


华康园3.jpg


门卫室无人值班




物业撤离

  华康社区:该小区无业主委员会,80%户主要求自管

  晨报投诉热线82345666消息(见习记者 梁娇)昨天上午,华康园小区居民向晨报热线反映,自从三个月前物业撤离后,小区不仅卫生差,还有数十户地下室接连被撬,居民苦不堪言。

  现象:地下室“集体被撬”

  昨天中午,记者在祥和路华康园小区看到,小区门口的传达室里空无一人,传达室门窗、桌椅落满灰尘。

  记者在2号楼1单元门前的绿化带旁看到,靠墙建起了一个“鸡窝”,绿化带里放养着近10只鸡。而在6号楼2单元门前,被私装了一个地锁。小区居民刘女士告诉记者,“虽然小区内不允许装地锁,但是小区停车位紧张,再加上物业也撤了,这位业主才装了这把地锁。”

  在居民的带领下,记者来到了上周被盗的6号楼2单元地下室,地下室里漆黑一片。刘女士告诉记者,自从这间地下室被盗后,原本安装的声控灯就不见了踪影。小偷直接将防盗门门框拆除,将地下室里的18桶油及数箱烟酒尽数偷走。

  刘女士告诉记者,除了6号楼2单元被盗之外,1单元12户地下室的门锁“集体被撬”,4号楼也有不少地下室遭殃。

  撤离:70%业主不缴物业费

  据了解,该小区共12栋楼,366户居民,瑞帮物业公司自2010年8月份进驻小区后,2011年11月5日撤离。在这期间,大部分业主不满意物业公司的管理,70%的居民拒绝缴纳物业管理费,最终物业公司决定撤离。据了解,此前该小区曾数度更换物业。

  业主王先生告诉记者,很多居民之所以不愿缴每平方0.3元的物业管理费,也跟物业公司的服务质量有关。物业公司的服务不到位,管理跟不上,居民自然不乐意掏这个钱。

  据了解,该小区在2010年成立了新的业主委员会,但因为牵扯到小区停车费问题,引起居民不满,居民已经集体签字决定自动解散。

  管理:80%居民要求自管

  华康社区居委会的蔡主任告诉记者,瑞帮物业公司撤离之后,小区就陷入无人管理的窘境。环城街道办事处打算为华康园小区配备新物业,但因为没有业主委员会前去协商,新的物业也进不来。

  蔡主任透露,物业撤离后,华康园小区80%的居民要求自管,几位热心居民已经按照每平方0.1元的标准收取管理费用,目前已经有90%的居民自觉缴纳管理费,请来保洁员和垃圾倾倒人员保持小区环境卫生。

  由于没有门卫,小区仍存在很大安全隐患,但居民却无意再次成立业委会,居委会只好请每栋楼推举出一位热心居民,在2月23日一起进行协商决定,是否上调收费标准,为小区请一位门卫,尽量杜绝门锁被撬事件的再次发生。

  另外,小区内规划好的停车位及公共用地,属于业主公有,关于有业主私自在路面装锁的问题,居委会希望能够自觉拆除。


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