当前位置:彭客网 苑东社区 业主不交物业费 物业“捆绑”收费?

[身边事] 业主不交物业费 物业“捆绑”收费?

  • 1271查看
  • 0回复
微信扫一扫
<option selected value='1091380'>1楼---蔓殊青儿---未评分</option>

蔓殊青儿

访问他的空间

19主题

29帖子

0精华

小户型
威望:64  
通宝:15  
发短消息 加为好友

发表时间: 2012-2-22 15:31 显示全部帖子
马上注册,结交更多好友哦,享用更多功能,让你轻松玩转社区。 立即注册 已有账号?点击登录    或者 QQ账号登录  

宏宇新干线小区.jpg


物业摆在小区内的通知 记者 车佳 摄



■宏宇新干线小区有业主反映物业办理水表出户时收取物业费

  ■物业:只是顺便收取物业费


  晨报投诉热线82345666消息(记者 周涛)宏宇新干线小区部分居民昨日向本报热线反映:物业公司将办理水表出户和交纳物业费“捆绑”在一起,物业入驻以来服务存在问题,物业服务费高。

  反映:居民质疑物业管理

  居民王先生告诉记者,去年6月份,小区业委会选聘华建物业入驻该小区,由于上任物业是开发商指定的,管理期间存在诸多问题,因此居民对新物业寄予厚望。

  然而,华建物业入驻该小区一段时间后,王先生发现有些问题不能令业主们满意。“一个是没有维修、增添小区硬件,比如小区大门内的监控探头,一直是坏的,没有维修;二是小区保安巡逻次数少,居民缺乏安全感;三是收取的物业服务费高,每平方米1.2元。”

  王先生说,近日小区物业发出通知,称对业主水表进行调查和登记,同时要求“顺带”交纳从去年6月份至今年6月份的物业服务费。“给人一种‘捆绑’的感觉。是不是不交费就不给登记不给办理水表出户?”

  现场:有居民欢迎有居民质疑

  昨日上午记者来到宏宇新干线小区,小区门卫核实记者身份后放行。在小区内记者看到路边有一部监控探头,探头耷拉着。

  记者在该小区转了一圈,看到在小区主干道和居民楼前划定了停车位,机动车都在停车位内停放。小区道路较干净,有保安在小区内巡逻。

  在物业办公室前一棵行道树边靠着一面黑板,上面书写着物业通知,内容和王先生所说的一样。记者就此采访了多名业主,有业主表示办理水表出户是好事,“上一任物业没办成,这一任物业帮助大家办了,业主们应该支持物业的工作,况且交费是应该的。”

  但也有业主表示,尽管办理水表出户受欢迎,但华建物业在某些方面的做法还是不能令业主满意,将登记各家水表情况和交费合在一起,的确有“捆绑”之嫌——— “办理水表出户和交费是两码事,不能相提并论,难道我不交费物业就不给登记吗?”

物业:并非“捆绑”收费

  记者找到了华建物业负责人耿经理。耿经理解释说,上任物业是开发商的子公司,在入驻小区期间,有不少业主拖欠物业服务费。

  在华建物业入驻该小区后,业委会致函开发商,要求办理水表出户,华建物业也参与了此事的协商。经协商,开发商答应可以提供相关手续和资料进行水表出户工作,但前提是部分业主要交纳拖欠的物业服务费。目前拖欠的物业费绝大部分已交纳,而自来水公司也同意接手。

  应自来水公司要求,物业着手对业主家水表情况进行调查和登记,便于下一步的水表出户工作。

  耿经理称,物业只是在业主来物业登记各家水表情况时,顺便收取去年6月至明年6月的物业服务费,目前小区一半业主已经交纳。“这一次不交也行,反正今后还是会交的。”

  至于业主反映的其他问题,耿经理逐一解释:物业服务费每平方米是1元,另外收取公共能耗费,按实收取多退少补;小区硬件毁损、缺失,目前正在和开发商商谈,督促其补齐修好;小区内治安巡逻和保洁工作,有专人负责有台账记录,业主随时可以来查询。


快速回复

你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 |

大秀场

看新帖

      你知道吗?加入了彭客网你就不会被别人说out了。(幸福一辈子)
      关于我们 | 诚聘英才 | 高速模式 | 联系我们 | 法律声明 | 帮助中心 | 友情链接 |   徐州报业传媒集团旗下网站 《彭城晚报》网络互动平台!
        ©2010 彭客网版权所有 技术支持 Discuz!
      苏ICP备10112134号 增值电信业务经营许可证:苏B2-20100195 苏B2-20100179  彭客网法律顾问:江苏运通-孙刚
        

      找客服

      回顶部