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发表时间: 2012-2-20 10:25 显示全部帖子
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晨报热线85800100消息(记者 李伟豪)2月17日晚上,家住东阁小区1号楼2单元301室和302室两户人家突然遭了“水灾”,由于楼上漏水,导致两户邻居家成了“水帘洞”。

  楼下:两户人家遭“水淹”

  当天晚上9点多钟,记者来到东阁小区1号楼,2单元301室和302室的两户人家正忙得不可开交,两家的床上都摆满了盆和桶。由于楼上401住户家里“发水”,致使楼下这两户邻居家跟着遭了“水灾”。

  在301室张大妈家的卧室里,水从天花板裂纹中源源不断流下,房间里像在下小雨。地板上都是水,床铺上放着好几个盆,被褥都湿漉漉的,她和老伴在奋力扫水。“柜子里的衣服都被水泡了,真不知道该怎么办才好。”

  张大妈说,当天晚上7点多钟,她突然听到卧室里传来滴水声,推开房门,看到天花板上四处漏水。她忙喊来老伴一起排水,没过多长时间,水流越来越大,地上积水也渐渐多起来。

  “我们发现楼上没有人,赶紧打电话通知户主来处理。”张大妈说,楼上邻居正在装修房子,不知道为什么会突然漏水。“去年以来,楼上这户邻居已经发生4次漏水了,不过这次最厉害。”

  隔壁302室李先生家的床铺上也摆着盆,天花板的水滴“啪啪”地滴下。记者看到,他家的墙壁上还张贴着大红的“喜”字。看着起泡的墙壁、潮湿的地板,李先生说:“我家的房子刚装修不久,却遇到了这样的倒霉事。”

  楼上:“我家也是受害者”

记者来到漏水的401室叶先生家看到,正在装修的房间内也到处是水,叶先生和家人正忙着清理地板上的积水。“我家也是受害者!”叶先生诉苦说,当天下午停水了,后来又恢复供水,由于水来得突然,直接将卫生间的水龙头阀门冲掉了。

  恢复供水就能将水龙头阀门冲掉?叶先生很肯定地说:“就是阀门被冲掉了,原因是水龙头老化了。”记者看到,正在装修的卫生间墙上,有根管子伸出来。叶先生说就是这根管子的龙头“肇事”。但其家人和他的说法并不一致,说管口本来是用木塞堵住的,水来时木塞被冲掉了。

  接下来事情怎么处理,叶先生认为是自来水公司的原因,漏水与他无关,要找就得找源头。但楼下住户认为,楼上漏水导致了他们的损失,楼上住户应当负有责任,要求得到合理的赔偿。

  ■律师说法:

  红杉树律师事务所的张国际律师认为,从事情的起因上看,如果说楼上住户在装修过程中对水龙头造成的损坏或者操作不当,导致自来水流出给楼下住户造成了损失,那么应该承担相应的责任。

  自来水公司临时停水如果没有法定理由也是一种违约行为,但目前无法认定和漏水存在必然联系。如果说要自来水公司对事情的发生承担责任的话,楼上住户需要证明供水和漏水的发生存在因果关系。作为邻居,建议双方协商处理,协商不成可以向法院起诉维权。

  记者 刘冰 摄

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