当前位置:彭客网 彭客茶馆 “原价回购”听上去很美 业主退房损失更惨重

[转帖之王] “原价回购”听上去很美 业主退房损失更惨重

  • 462查看
  • 0回复
微信扫一扫
<option value='1005301'>1楼---llyypp---已评分</option>

llyypp 彭客实名认证 

访问他的空间

663主题

1万帖子

10精华

版主
Rank: 1
威望:35396  
通宝:4464  
社区:金山社区
发短消息 加为好友

版主

发表时间: 2011-12-8 19:37 显示全部帖子
马上注册,结交更多好友哦,享用更多功能,让你轻松玩转社区。 立即注册 已有账号?点击登录    或者 QQ账号登录  
b_66201040.jpg


即便有“原价回购”措施,业主一旦想退房,也要承担税费等经济损失。
  11月下旬,深圳宝安一个项目推出“三年原价回购”措施,在市场上闹得沸沸扬扬。如今,东莞也有两个项目——黄旗山1号、虎门名购城也跟进了这个措施,分别大举宣传“一年原价回购”、“五年原价回购”的“保值计划”。

  仔细分析就能发现,原价回购措施,听上去很美,但却只是一个营销噱头而已。因为两次买卖有大约11%的税费成本需要承担,再加上业主买房并没有保值,风险还很大。实际上,业主如果退房,将损失惨重。

  例如,在黄旗山1号购买一套大约150万元的房子。如果明年退房,两次交易税费高达16.5万元(此为估算价,具体以现实成交为准,下同)。目前,开发商垫付两成首付,首次置业者只需承担一成首付约15万元。这也就是说,业主退房不但血本无归,还得再搭进去1.5万元。

已有 1 人评分通宝 威望 收起 理由
彭客大喇叭 + 6 + 6 转帖之王活动奖励

总评分: 通宝 + 6  威望 + 6   查看全部评分

无觅相关文章插件

快速回复

你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 |

你知道吗?在教育版板块,让我们更加的了解孩子。看到自己的不足!我喜欢彭客网!
关于我们 | 诚聘英才 | 高速模式 | 联系我们 | 法律声明 | 帮助中心 | 友情链接 |   徐州报业传媒集团旗下网站 《彭城晚报》网络互动平台!
  ©2010 彭客网版权所有 技术支持 Discuz!
苏ICP备10112134号 增值电信业务经营许可证:苏B2-20100195 苏B2-20100179  彭客网法律顾问:江苏运通-孙刚
  

找客服

回顶部