当前位置:彭客网 段庄社区 金阳小区:今冬不供暖 居民很郁闷

[身边事] 金阳小区:今冬不供暖 居民很郁闷

  • 1756查看
  • 1回复
微信扫一扫
<option selected value='987406'>1楼---五星社区巡管---未评分</option><option selected value='995901'>2楼---wftutu---未评分</option>

五星社区巡管

访问他的空间

116主题

249帖子

1精华

彭客网客服
Rank: 2
威望:819  
通宝:184  
发短消息 加为好友

发表时间: 2011-11-24 13:59 显示全部帖子
马上注册,结交更多好友哦,享用更多功能,让你轻松玩转社区。 立即注册 已有账号?点击登录    或者 QQ账号登录  

物业在金阳小区门口张贴不能供暖的敬告让居民很郁闷。  本报记者 黑土 摄


20041322027873765.jpg




  晚报新闻热线85608110消息 (记者 马遥) 小区上房5、6年,供暖管道就已老化?业主每年正常缴暖气费,为何会拖欠热电厂十多万费用?金阳家园的几百户业主不能理解。“不管是什么原因造成的,现在是我们业主遭殃。”

  ■业主:临时被通知不能供暖

  昨日下午,记者在金阳小区门口看到物业张贴不能供暖的敬告:经过努力,因费用、设备老化等原因与新的供气商未达成供气协议,今年小区将无法供暖,敬请小区业主理解,并自行解决供暖问题。我们深表歉意!

  “之前贴通知说管道将进行维修、试压,让我们做好供暖准备;但现在都泡汤了。表示歉意有什么用,得想办法解决。”采访时,不少业主对此通知并不买账,认为供暖管道不会老化。

  据业主称,他们听说小区不能供暖的真正原因是物业公司拖欠西区热电厂18万元的费用。“但是为啥会欠费呢?我们业主每年都提前缴暖气费。”

  业主说:“家里有老人、孩子,平时都用惯暖气了。”她希望物业公司和业主一起商量解决,不能贴出不供暖通知就不过问了。

  ■物业:多种原因造成无法供暖

  小区物业公司的王主任表示,小区不能供暖是多种原因造成的。“欠费倒不是主要问题,那些钱不是业主欠的,也不应由业主承担。”他说,自己今年才调到这个小区工作,对于之前的欠款也说不清楚,只听说是因为管道增容费造成的。

  王主任说,之前曾和业主委员会、供暖公司对小区的泵房、管道进行过检测,发现管道确实老化,维修成本较高。“去年就有业主反映供暖效果不好,就是因为管道漏气多,不保温。”据其说,小区泵房也进水了,需要进行检修。而粗略计算这些费用,成本非常高。

  “这些钱应该由谁出?物业没钱,估计业主也不愿意掏。”他说,之前联系的供暖公司不愿再负责小区的供暖工作。“到现在还没找到合适的解决办法。”

  ■热电厂:欠款和今年的预收费用都没缴

  据西区热电厂热网办的工作人员介绍,金阳小区确实拖欠热电厂近20万元的暖气费,而且今年的预收暖气费也没有缴。“没缴钱,我们肯定不能供暖。”

  ■律师:欠款的后果不应由业主承担

  晚报法律专家顾问团成员、江苏红杉树律师事务所主任程栋表示,从法律层面上分析,其他人拖欠热电厂费用的后果不应由业主承担,这是侵害了业主的利益。 “业主可以将拖欠方起诉到法院,要求其承担相应责任,补齐欠款。”供热管道在使用、运行中确实会存在更新、老化等问题,那么这部分维修费用则应由全体业主共同承担。

wftutu

访问他的空间

1主题

4帖子

0精华

小户型
威望:64  
通宝:1  
发短消息 加为好友

发表时间: 2011-12-1 14:50 显示全部帖子
业主委员会27日和物业协商开会,今天1号了,不知道协商的怎么样了。

快速回复

你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 |

关于我们 | 诚聘英才 | 高速模式 | 联系我们 | 法律声明 | 帮助中心 | 友情链接 |   徐州报业传媒集团旗下网站 《彭城晚报》网络互动平台!
  ©2010 彭客网版权所有 技术支持 Discuz!
苏ICP备10112134号 增值电信业务经营许可证:苏B2-20100195 苏B2-20100179  彭客网法律顾问:江苏运通-孙刚
  

找客服

回顶部