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三种家居装修模式大PK

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发表时间: 2010-8-23 14:26 显示全部帖子
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随着人们生活节奏越来越快,如何用最少的成本获得最优质、最舒适、最怡然的生活品质,成为目前消费者最为关注的问题。在家庭装修市场上,近几年,区别于传统的“半包”、“清包”的装修方式,套餐装修和集成家居模式越来越受到消费者的关注。那么,面对家装公司的宣传,消费者应该如何选择适合自己的装修模式呢?
  传统式:费心、费力,可能省钱

  据业内人士介绍,传统的装修方式主要分为清包、半包和全包三种。

  清包指的是业主自行购买所有材料,施工方仅负责施工。

  优势:装修预算基本可以说是完全掌控在自己手中,会比较省钱。

  劣势:只适用于对装修有相当了解的业主。清工相对而言,施工方的利润会比较低,因此很难找到有实力的施工方,这就要求业主在施工过程中要格外小心谨慎。同时业主要时刻掌控施工进度,避免出现因材料不对或临时修改设计方案,造成耽误时间和纠纷现象。

  半包指的是由业主负责采购大部分主材,施工方负责施工和辅料的购买,是目前采用比较多的装修方式,适用于有一定装修经验的业主。

  优势:辅料种类繁杂且价值较低,由施工方购买业主会比较省心。

  劣势:即便辅料由施工方负责,但由于辅料种类繁杂,不法施工方可钻的空子比较大,业主很难判断其真伪。

  全包指的是所有的建材都由施工方负责。虽然省心,但是大部分业主都会担心由施工方采购会使成本上升,会自己选购价值较大的主材,所以除非是非常有钱而且不在乎钱的业主,很少会有人完全采用这种方式。

  从以上介绍可以看出,以清包和半包为主的传统装修模式需要消费者花费大量的精力去调查市场,衡量质量和价格,有可能省钱,但却费心、费力,综合成本并不低。

  套餐式:省事但也要小心

  套餐装修就是把材料部分即墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门等品牌主材,加上基础装修施工组合在一起,让业主得到一个完善的家居装修工程服务。因为套餐中可供消费者选择的主材种类有限。装修公司就可以进行大规模采购,使材料成本下降,同样的道理施工成本也会因此降低,并且施工工艺更加纯熟。唯一的缺陷就是消费者选择余地较小,另外就是过于工厂化、标准化将在未来抹杀家居的个性,不过并不是所有的人都要追求个性,目前套餐的形式还是能够满足大多数人的需求。这样看来,正规的套餐还是能够让消费者省心装修、得到实惠。

  “XXX元/平方米,精装搬回家!”这种即是典型的套餐式装修模式。不过业内人士也提醒广大消费者,如果您要以为把这个“XXX元”乘以您家的面积就是装修款,而草率的交上定金的话,那就“很傻,很天真”了。因为,首先套餐里一般是不包括水电改造的,大部分项目的水电改造费用会在2500-6000元之间;其次,有的以低价套餐会限定主材数量,比如说橱柜只包含3延米,门只包括三扇等,此外,实际施工的过程中还可能会出现各种各样的增项,这些都是要另加钱的。

  因此,消费者在选择套餐式装修前一定要详细咨询,弄清楚所有可能发生的项目和费用,并在合同中明确。

  集成家居:省心、放

  所谓集成家居模式,是指家庭装修所需的主材产品向系统化、规模化发展,即瓷砖、洁具、地板、橱柜、居室门、灯具、家具等均纳入家装公司的生产流程中,并且形成了工厂化生产的模式。“集成家装”其实是向消费者提供省钱、省心的全程服务的装修模式。顾客可以享受到家装公司提供的一步到位全程化服务。它是家庭装修向系统化、规模化发展的深入与升华,家装公司整合与家居相关的所有产业资源,联盟上下游企业(装饰、家具、饰材、饰品、家电、家政),为消费者提供一体化家居全方位服务的模式。

  显然,集成装修提供的是一体化、全方位服务,与传统家装模式相比有着很明显的优势。消费者可把装修中涉及的设计、施工、选材和配饰等繁琐工作全交给家装公司完成,省时又省力。其次,传统家装设计先行,与诸多后续工作脱节,往往难以完全达到预期效果。集成装修则能将选材、装饰等问题同整体风格协调统一。第三,家装企业大规模从厂家直接购买材料,能够获得质优价廉的产品,消费者则因此可以得到更多实惠。另外,由于设立独立的装修生产基地,也使得整体家具、整体厨房等相应实现,而如家具、橱柜等产品可以在工厂里实现独立设计与生产,集成化装修能缓解装修中出现的污染问题,解决了施工现场噪音、粉尘的污染、控制室内空气质量等问题。

  不过,目前省会市场上能真正能完成设计、施工、家具及配饰全程化服务的有实力的家装公司并不多。一些不具备实力的小型家装公司往往只是打着集成的概念进行炒作。据业内专家介绍,集成的真假主要看一个公司集成化率的高低。简单地说,所谓的集成化家居就是看家装公司能为消费者提供多少系统中的东西,是否能真正做到家装设计、施工和建材、家居产品的集成,这些家装公司是否真正具备橱柜、木门等主材产品的工业化生产能力,而且在装修过程中能否提供完善的售后服务。

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发表时间: 2010-9-1 16:15 显示全部帖子
想装个即时尚 又省钱的最好

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