当前位置:彭客网 直播彭城 不用暖为啥还要缴30%损耗费?

[草根消息] 不用暖为啥还要缴30%损耗费?

  • 1122查看
  • 2回复
微信扫一扫
<option selected value='965326'>1楼---梦牵普罗旺斯---未评分</option><option selected value='965335'>2楼---四眼猫---未评分</option><option selected value='965413'>3楼---llyypp---未评分</option>

梦牵普罗旺斯

访问他的空间

235主题

242帖子

1精华

复式洋房
威望:1200  
通宝:730  
发短消息 加为好友

发表时间: 2011-11-9 17:29 显示全部帖子
马上注册,结交更多好友哦,享用更多功能,让你轻松玩转社区。 立即注册 已有账号?点击登录    或者 QQ账号登录  

61551320800697953.jpg


苏堤小区5号楼7日在单元门口可看到物管处张贴的今冬无法用暖的通知。



  晚报新闻热线85608110消息(记者 马遥) 不想用暖,却被物业告知要交30%的损耗费,泰山嘉园的一些业主有些hold不住了。“每家都有单独出户计量表,不用为什么还要交钱?”昨日下午,业主刘女士来电反映。

  业主:

  不用暖还需缴费吗?  

  “之前的物业公司从来没有收过热损耗费,不知新物业为啥要收?”刘女士是泰山嘉园的业主,她说今年小区更换了新的物业公司。前几天,物业公司在张贴的公告上称,不用暖气的业主仍要缴纳30%的热损耗费。对此,部分业主不能理解,认为物业可能乱收费。

  “小区居民的意见很大。”她说,上房时每户都安装了出户计量表,每家用多少暖气都能计算出,不用的为什么还要交钱呢?而且,之前的供暖季并没有收过类似费用。

  不过,也有一些业主表示适当收取热损耗费是可以理解的。“暖气管道都会往外散热,如果有业主不用暖气,但他前后左右的业户都用了暖气,他们家一样会暖和。”

  物价局:

  共用双方协商确定  

  记者从物价局了解到,物业公司在供暖过程中,确实因为有住户不使用暖气加大了管道热损耗的话,可按照市物价局2008年居民用暖收费管理办法,对不使用暖气的用户收取基本热费率,也就是供暖总费用的30%-60%,具体标准由供用双方协商确定。

  物业:

  收起费来很困难  

  采访中,不少市民似乎都认为“不用热,就不需付费”。市民李先生也曾反映,只有自己在用热的情况下才该缴费,没用,凭什么要缴钱?

  据业内人士介绍,供暖有一个很大的特点,就是热传导性。正如泰山嘉园的一位业主所说,有的家里没用暖气,可四周邻居用了,家里依旧暖和。虽然没有主观上使用,但实际享受了。

  调查中,记者也了解到热损费收起来比较困难。泰山嘉园物业公司的工作人员表示,他们今年8月1日刚进驻这个小区,现在张贴通知收热损费,有些不用暖气的业主意见较大。“理解的业主愿意交,不理解的业主收起钱来就比较困难。”

  也有物业公司表示,最近几年房地产投资热,很多居民买房子都是等涨价后再转手,形成房屋的高空置率。而暖气供应以小区为单位,收取空置房的热损费属无奈之举。如果这些钱都由物业公司承担的话,负担太重。

  ■相关新闻

  供热管道老化 20多户没法供暖

  苏堤小区5号楼一单元和二单元的业主郁闷极了

  晚报新闻热线85608110消息 (记者 马遥) 小区大门口张贴着预收暖气费的友情提醒,可单元楼下却是今冬无法供暖的通知。苏堤小区5号楼一单元和二单元的20多户业主看到后,那叫一个郁闷啊!大门内外为何不一样,究竟是咋回事?

  业主:

  今冬可能无法用暖  

  当小区里的大部分业主忙着缴暖气费时,苏堤小区5号楼一单元和二单元的20多户业主却有钱缴不出去。

  “之前用暖一直正常,今年却说管道坏了无法修理,不给供暖了。”昨日上午,苏堤小区5号楼的业主孙先生来电反映,今冬想用暖气却不能用上。

  孙先生说,之前小区供暖一直正常,但7日却在单元门口看到物管处张贴的今冬无法用暖的通知。“其他单元都正常,唯独我们20多户无法用暖。”他称,通知上写着管道无法修理,却没见过有人来维修。

  现场:内外两份通知  

  昨日下午,在苏堤小区门口可以看到张贴预收暖气费的友情提醒,上面写着:希望大家能主动到物业办公室缴纳暖气费……争取在16日之前把60%的费用缴到热电厂,16日以后可能有冷空气来袭。

  而物管处在5号楼一单元和二单元门口则张贴着另一份通知:由于楼顶暖气主干道老化漏水,无法进行维修。故今年本单元停止供暖,希望大家给予谅解。

  物管处:

  管道年久腐蚀不能修  

  对此情况,小区物管处的李经理称,张贴这份通知实属无奈之举。“其实去年采暖期间已经出现问题了。”李经理说,5号楼一单元和二单元共用一根从7楼穿过的供热管道。去年供暖时,由于小区管道年久腐蚀,造成7楼一位业主家里大面积漏水。如果进行管道维修,必须将7楼业主的屋顶拆开,工程非常大。

  今年9、10月份,他们就此问题和业主进行协商,但因为工程、费用、影响等一系列问题没有谈成。“业主不同意拆屋顶维修,我们也没法强制施工。”

  本报记者 轩辕 摄

无觅相关文章插件

四眼猫 彭客实名认证 

访问他的空间

707主题

9万帖子

2精华

琼楼玉宇
威望:113852  
通宝:9610  
发短消息 加为好友

发表时间: 2011-11-9 17:33 显示全部帖子
年年皆如此,从未被超越!您得淡定啊!

送人玫瑰手有余香,与人为善心喜暖洋。温暖的家... ...

llyypp 彭客实名认证 

访问他的空间

663主题

1万帖子

10精华

版主
Rank: 1
威望:35396  
通宝:4464  
社区:金山社区
发短消息 加为好友

版主

发表时间: 2011-11-9 18:56 显示全部帖子
所以,坚决不买集中供暖的房子!自己装燃气的,想哪天开就哪天开,想开多热就开多热!
集中供暖其实是为了节约资源,但是这样的事情太多了,太麻烦了!

快速回复

你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 |

大秀场

看新帖

      你知道吗?彭客网教育论坛有一群热心的家长,分享教育心得、升学信息,有一群积极的彭友分享自己孩子的成长记录。(月下清风)
      关于我们 | 诚聘英才 | 高速模式 | 联系我们 | 法律声明 | 帮助中心 | 友情链接 |   徐州报业传媒集团旗下网站 《彭城晚报》网络互动平台!
        ©2010 彭客网版权所有 技术支持 Discuz!
      苏ICP备10112134号 增值电信业务经营许可证:苏B2-20100195 苏B2-20100179  彭客网法律顾问:江苏运通-孙刚
        

      找客服

      回顶部