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[草根消息] 房客不上班赚钱急坏了房东

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五颜六色

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发表时间: 2010-8-6 18:54 显示全部帖子
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房客不上班赚钱急坏了房东
没有书面协议,不要房租走人就行

(彭客网讯)最近,住在朱庄小区的张女士遇到了一件烦心事。四年前,她把自家的一间房租给外来务工的宋师傅,可从去年开始,已经有一年多了,这位宋师傅不仅不交水电费,而且每月房租也拖欠着不交。昨天,张女士给这位房客下了最后通牒——三天内必须搬走。

一年多不交房租

昨天下午,记者跟着张女士来到朱庄小区宋师傅租赁的房间。打开房门,一股浓烈的酒味扑面而来,地上到处摆放着酒瓶,宋师傅似乎还没醒酒。他告诉记者,自己是从黑龙江来徐州打工的,由于身体不好,一直没去工作。“我前一阵找个活,后来因为腿疼就没再去,钱也没领上,怎么交房租啊?等我好了再去干活挣钱就会补上房租。”

“你老说去干活,俺弄不走你,这个房子俺不想租了,想把这个房子当仓库用,俺把这个收回来自己用。”显然张女士已经不想再继续给这个房客机会了。“我现在就想让你搬走,我也不要你房钱、不要你的电钱,你抓紧搬走就好。”

张女士说,四年前,她把自家的这间房子租给宋师傅。前三年,宋师傅每月都会按时交纳房租,时间长了,觉得都很愉快,合同也就不签了,只有口头协议。可是从去年开始,宋师傅不仅不交房租,还经常整天把自己锁在屋里喝酒。“天天喝酒,也不干活,一个月房租80块,拖欠一年半的房租,都用电做饭,连电费不交。”

律师建议签订书面合同

张女士表示,自己起初也同情宋师傅,再说也没有书面合同,就一直让他在这住着。眼看时间长了,宋师傅天天睡在房子里,也不出去赚钱,张女士就再也不愿意了。“我宁愿不要那些房租了,谁叫咱没签合同呢。”

可搬家也得需要时间,最后,经过双方协商,宋师傅终于答应房主张女士,过三天就搬走。

红杉树律师事务所的程栋律师表示,租房协议分为书面协议和口头协议,虽然在法律上这两种协议都有效,但还是建议租房双方签订书面协议,以免在发生纠纷时产生不必要的麻烦。

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发表时间: 2010-8-6 19:02 显示全部帖子
事实证明,没有书面说明,惹下麻烦就会很尴尬让双方。现在还是口说无凭呀

红星闪闪

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发表时间: 2010-8-6 19:16 显示全部帖子
事实证明,懒惰是可耻的,空口是无凭的,合同是必须的

蒲公英

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发表时间: 2010-8-6 19:27 显示全部帖子
“我要是房东肯定得让他签合同,不然肯定麻烦!”

小胖

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发表时间: 2010-8-6 20:59 显示全部帖子
先小人后君子,跟钱扯上边的尽量书面协议!亲兄弟还要明算帐来,何况跟自己的房客!

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