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发表时间: 2010-7-30 13:21 显示全部帖子
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   山南小镇、开元四季、加州玫瑰园、世茂东都、樱花小镇等5站将陆续发车,敬请期待

  (彭客网消息 记者 刁矿山)“看最好的房源,拿最大的优惠”!历时20多天的精心筹备,由徐州报业传媒集团旗下徐州日报、彭城晚报、都市晨报、中国徐州网、彭客网联袂发起的“报团”集中赢大型购房置业活动第一波购房盛宴将在2天后开启。本周日(8月1日)上午9时,活动组织者将在徐州日报社5楼会议室召开城东板块分析会,在9时38分,“报团”集中赢动车1号线首站将从徐州日报社门前出发,激情开往有着“高铁第一城”之称的城置国际花园城项目。届时,所有乘坐本次购房专列的“报团”集中赢会员们将在城置国际花园城饱览一期珍藏200余套准现房,独享每套200元/平方米的专属优惠,前10名认购者更有50元/平方米的额外优惠。

  另悉,“报团”集中赢幸福购房动车1号线路日前已全部确定,在首站开往城置国际花园城之后,山南小镇、开元四季、加州玫瑰园、世茂东都、樱花小镇等另外5大站区也将陆续发车,具体发车时间、房源情况及专属特惠等敬请留意“三报两网”关于“报团”集中赢活动的后续报道。

  代表性覆盖全城

  动车1号线六大站区全部确定

  “没有调查就没有发言权”!拥有着3500余名会员广泛参与的“报团”集中赢动购房置业意向调查资料不断显示,尽管当前高房价下选择全城范围内购房的人数有所回落,但几乎在城市“东南西北中”各个片区都有购房意愿分布,片区内的不少楼盘也都有涉猎。

  本着“择优录取”的原则,主办方日前在对各个区域内购房置业意愿进行详尽梳理和综合考量后发现,城置·国际花园城、山南小镇、开元四季、加州玫瑰园、世茂东都、樱花小镇等六大项目成为各片区内会员关注度最高的“代表成员”,并依次排出了发车顺序和时间安排。至此,“报团”集中赢动车1号线路全部确定。

  第一站———城置国际花园城,第二站———山南小镇,第三站———开元四季,第四站———加州玫瑰园,第五站———世茂东都,第六站———樱花小镇,从8月1日至8月22日,“报团”集中赢动车1号线将在接下来的22天时间里走完全程。

  这些楼盘或是外来地产巨头麾下的百万平方米大盘,或是本土实力房企旗下的品牌精品,在房源供应上,既有多层、小高层、高层等大众商品房,也有花园洋房、联排、叠加等低密度高端住宅,物业类型丰富。

  同时,能够入选动车1号线路的这些楼盘还有一个共同的特点,那就是它们都属于“东南西北中”各个片区会员选择关注度最高、购买意愿最明确、最具产品优势和区域代表性的知名楼盘。也正是有了这些代表性几乎可以覆盖全城的楼盘的加盟,“报团”集中赢动车1号线才能在“独有排他”的优惠动力下满载着“购房意愿”激情驶出。

  “五大片区都有代表,每个双休日都要发车,首站开往城置国际花园城仅仅是作为第一波和预热,在此之后,其它站区也将相继发车”,昨天主办方相关负责人表示,“报团”集中赢这次大型购房置业活动由报社主办,不仅是谈出一个“批发价”,更是要实现购房者与开发商之间最平等的一次对话。其次,参与此次活动,你不再是“单兵作战”,而是与业内专家、其他购房者一起看房、选房,比个人看房了解得更深入、更准确。

  “多一个人加入就多一份力量,多一个人购买就多一份希望,多一点优惠就多一份共赢,活动的目的就是要汇聚市场购买力,带给购房者真正的优惠,从而打造出徐州第一规模的购房平台”,该负责人说。

  “报团”集中赢流程诠释

  第一步:会员报名。

  1、现场报名:地址中山南路142号徐州新众源整合营销(都市晨报一楼);

  2、电话报名:80808060、85791177、85699333;

  3、网络报名:彭客网(www.pengke.com);中国徐州网(www.cnxz.com.cn)、

  4、QQ群报名:1群号码:106940375(已满)、2群号码:113485523。

  第二步:购房动车1号线确定。

  1、集中按照所有报名会员的购房意愿,依次排出购房意愿集中的楼盘。

  2、详细介绍楼盘信息,确定购房动车1号线发车及沿线停靠楼盘。

  第三步:购房动车售票,领取VIP卡。

  1、办理“报团集中赢”VIP会员卡。

  2、全程享受所有动车沿线停靠楼盘的免费看房活动,不需支付任何活动费用。

  第四步:购房动车启动,免费看盘。

  1、8月1日起,动车根据规划路线逐站停靠各楼盘,会员与业内专家一起实地看房、选房;

  2、聚集大家的力量优势,报业集团统一将大家意愿汇总,与参与活动的楼盘洽谈优惠事宜,享受独家优惠政策。

  第五步:意向确定,进入正常购房程序。

  享受超值优惠,购房成交,办理购房手续。




  意向性高居榜首  购房专列首发城置国际花园城

  “你们怎么还不发车呀,我们等得都有点着急了”,在众多报名会员日趋高涨的呼声中,“报团”集中赢活动也迎来了最受期待的购房专列启程阶段。但在当前楼市深度调控期,犹如“集结号”般涌现的会员们究竟想买哪个区域的房子,有多少人想买这里的房子,最欢迎的房源又是什么样,能够给出的最大优惠到底是多少……在购房动车发车前,这一系列关键性问题都成为主办方要认真梳理的购房意向。这也是“报团”集中赢活动前期进行全城招募会员的初衷和最终确定动车1号线首发楼盘的依据。

  “首站开往城置国际花园城,本周日就发车!”为了让更多的会员看到最好的房源,享受到最大的优惠,主办方在对截至目前3500余名购房会员的购买意愿做了详尽的梳理和统计后,毅然决定将“报团”集中赢动车1号线的第一站放在了城置国际花园城。与此同时,在连续数日公布的最受购房会员关注的前16名、前12名目标楼盘的排行榜中,城置国际花园城以超高的关注度和购买意愿等绝对优势力拔头筹,高居榜首,并且这两项指标还在上升。据主办方相关负责人透露,自7月6日起“报团”集中赢广泛接受报名以来,不少主流供应楼盘尤其是品牌大盘都是购房者呼声较高的楼盘,因为报名的购房者实在太多,对于看房动车数量和线路的全部确定,甚至几易其稿。本着“市民的关注就是我们的关注”的甄选原则,主办方最终选择了城置国际花园城作为首趟购房专列的首发站区。

  在此,主办方还特别提醒,之前通过多重途径报名参加活动的读者:“报团”集中赢VIP卡正在火热发放中,请会员们于7月31日前至中山南路142号都市晨报社一楼的新众源整合营销机构免费领取。此卡是即将启动的“幸福号购房动车”唯一有效乘坐凭证。

  优惠度独家专属  城置国际花园城将让您不虚此行

  “能来的都是客人,我们将给予看房会员们贵宾级的待遇,无论是所选房源、独家优惠还是场地接待,都是最好的,定会让来此参观买房的众多会员们不虚此行的”,在得知被列入购房动车1号线路首发站区的消息后,城市国际花园城项目营销总监赵永生表示非常欢迎和期待着“报团”集中赢城置专列所有会员们的到来。“报社人准备好了,城置人也准备好了,就等你们了!”赵永生说。

  据了解,从城置·中国进入徐州以来,就一直以180万平方米大盘造城的身份整合城市要素,促进城市化进程快速发展。无论是冠名徐州报业房博会,还是全城征集“品质监督大使”,无论是与上海三菱电梯郑重签约,还是别墅级样板示范区、350米南北双轴中央景观带耀世公开,直至城置三周年庆和旅游小姐大赛城置赛区成功海选……城置地产都高举“高铁第一城”大旗,强树“大盘造城风向标”,一次次用品质诠释了真正的高铁新城生活。后期东贺700余亩地块触手可及,整体开发量将达到300万平方米以上开发量的城置国际花园城将以“景观为杆”,以“品质为舵”,以“物业为家”,一如既往地在城市发展的方向上领航着高铁新城的未来。在一期备受推崇的基础上,城置国际花园城二期领仕汇现已荣耀登场。“领仕卡”正在申领中,截至目前已成功发放200多张,预计今年8月底至9月初首批房源正式开盘,两年内可实现全部上房。

  更让人惊喜的是,在经过充分沟通和谈判后,城置国际花园城此次专供给“报团”集中赢城置专列的房源为一期珍藏200余套准现房,并能独享每套200元/平方米的专署优惠,前10名认购者更有50元/平方米的额外优惠。据赵永生介绍,自别墅级样板段和中央景观带开放后,城置国际花园项目的成交量再上新台阶,而很多客户均表示对开发商营造出的实景社区景观效果和产品品质感到满意,口碑效应明显。在2009年12月31号,一期的部分房源实现了对业主的完美交付,约有600户业主提前把家搬到了“花园”里。另外,今年7月31日,将有500多户业主上房。至2011年8月底,一期业主将全部上房,还有可能提前上房。

  关注度持续升温  金桥板块在东区脱颖而出

  在“报团”集中赢会员购买楼盘意向调查中,城置国际花园城之所以能长期高居榜首,其实是与所在区域———金桥板块关注度持续上升分不开的。伴随着7月19日京沪高速铁路铺轨的正式启动,拥有着“高铁新城”、“金桥国际商务区”、“金龙湖环湖生活”等众多光环照耀下的金桥板块,再次被人们重新审视,既而又一次从东区楼市中脱颖而出。

  有经济开发区大量的新型企事业单位作为支撑,有高铁徐州站作为最大的卖点,还有着金龙湖湖畔生活的美好憧憬,占据了众多优势的金桥板块,作为今后10多万市民的新家,目前正在迎接破茧成蝶的时刻。如果我们对现如今的金桥板块再次进行区域细分的话,不难发现,该板块正在上演着以星光名庭、万豪绿城、协丰·森林湾、旺旺家缘、锦祥鑫贵等项目为主导的杨山路区域和以城置国际花园城、君廷湖畔、金山福地等项目为主导的徐海路区域两大区域板块之间的“地壳运动”,蕴藏的是金山桥固有生活区和金桥国际商务区以及高铁站辐射区之间的合作竞争的相互关系。在卖点上,高铁新城和环湖居住成为共享,杨山路区域主打“现在”,享受的是金山桥固有的核心生活区的配套;徐海路区域主攻“未来”,目前享受更多的是来自整个大东区直至市中心区的配套。在区域共享的同时,各个项目又各有侧重,并逐渐形成了不同的风向标。而在这些风向标中,现在拥有180万平方米将来、拥有300万平方米巨量开发的城置国际花园城自然成了大盘造城的“领头羊”。

  “很显然,新城区、金桥国际商务区、老城区已经形成三足鼎立之势,成为徐州房地产开发、商业运营的绝对核心,将来,或许就在眼前,金桥国际商务区、金桥板块必定会成为‘城市向东走’最好,同样也是最恰当的注脚。”徐州城置有限公司总经理助理刘东认为,“对某个区域的信心并不是空穴来风,这种信心是建立在市民对该板块越来越高的接受度上的。目前,区域内的楼盘普遍受关注,给了开发商更充足的信心和理由”。

  现如今,在交通、配套的改善以及自身已有的城市绿化,加之当前价值洼地显现的巨大升值潜力等作用下,金桥板块已开始大量吸引东区、南区甚至中心区人群购买。也正是这种愈发显现的魅力,金桥板块已成为周边贾汪、大黄山、大吴等镇区以及权台、旗山矿区富裕阶层置业徐州的首选。强大的购置群体让金桥板块赢得巨大的成长空间。


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  “报团”集中赢QQ群友观点热播

  半月(153026853)  

  新城区有落户新政策,提倡买新城区的房子,那边的房子可能会有一个新篇章。新城区的房子,我感觉,形成人气后,应该在7000元/平方米左右。

  瓶(1031545075)  

  新城区一旦发展起来要比铜山新区快!

  二宁(59042406)

  上个月,我和滨湖房产的一个业务人员,对徐州市房产信息,进行了一个交流。他把徐州,还有国家政策,画成曲线进行分析,基本上,国家是每两年一个政策进行打击,打击之后,就一种博弈。据分析,目前,不是购房的最好时机,只是进入一个低谷期。年底,应该可以抄底。

  雪风(303013545)

  国家开始放松银根,信贷放宽,房地产公司就有钱了啊!由于房产市场低落国家对于这块的力度,可能要稍微停滞,而对于一线城市,会继续加大力度。

  鸿业公司(854408148)  

  房子10万的时候,手里只有1万,单位没有保障,所以不敢贷款,等手里有了10万时,房子要50万了,还是买不起!我个人觉得今年11月份可能是低谷,但低谷也不会降,只是不涨了。

  sequoia(27269951)

  我一直都纳闷原来房价低的时候大家都没钱去买房,怎么房价一高各个都有钱了,蹭蹭地买房啊!这次房价能降点了吗?其实我五年前就有能力买个市区小点的房子,可是这几年总不断有政策出来,每次都想再等等。结果发现,越来越买不起房了。

  紫色牵牛花(349830384)  

  建议看看二手房,就是快要上房的那种,户型面积还不大,总价还行的。

  桃子(247527202)

  我满看好彭城一号的,我觉得已经初具规模了,很像无锡的崇安寺步行街的感觉。现在感觉徐州的商业中心比较分散。之所以很多人都买住宅是因为大多数居民都不知道该如何投资商铺。其实我觉得房价上涨的一个原因就是,手里有闲钱的人不知道该如何投资,如何理财!

  珍妮。。。(87315379)  

  恩,写字楼的升值空间大,而且好地段是无可替代的。

  我就是我(188422368)  

  最近不少楼盘都有部分优惠。需求总是有的,像我们这样的城市也就是节奏缓一下,降得太多也不现实!

  阿修罗(493096793)  

  一些商家坐不住了做了促销!徐州的房价降不了,顶多来点促销,只是促销和优惠大小而已。

  我主沉浮(363560547)

  如果促销还反应不理想,那就是要降价了,现在也是试探市场。

  宫主(258299817)  

  徐州的楼市看不透,要是这么快就回暖,那可麻烦了!我估计房价回到三年前不可能,能回到去年秋天就行了。总之,房价不涨就行!我建议大家不能在这坐而论道,知道情况的还是要说说,消息好坏无所谓,关键是要真实!

  芷怡(673171997)  

  要是徐州买房的人真能心齐到坚持半年或一年不买房,徐州房价肯定会降下来的。就怕大家有追涨心理!担心越不买越涨,结果造成越涨还得越买!徐州与同类城市相比,八九千元的房价就应该是顶峰了,可是徐州现在万元以上的住房开始频频出现了,开发商也真敢要价呀!

  千千(yhch1968@qq.com

  我买不买无所谓,有合适的就买,没合适的就去其他城市,徐州本地人就不行了!

  我想我是海(32362417)

  现在房地产都用那种先收意向金,等凑够了足够的人再开盘,造成哄抢楼市的假象,最后苦的可还是老百姓呀!

  1、会员请于7月31日前至中山南路142号都市晨报社一楼免费领取VIP卡,凭卡上车;

  2、动车首发时刻表:东区板块分析会--8月1日上午9:00,徐州日报社五楼会议室;

  8月1日上午9:38,徐州日报社门前发车,前往城置国际花园城。

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