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[身边事] 谁买的房,离婚时就归谁

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发表时间: 2011-9-13 16:15 显示全部帖子
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原告的母亲作证人出庭



       市民张红艳(化名)因长期遭受丈夫李向强(化名)的殴打而提出离婚,双方对于解除婚姻关系一事并无异议,但在分割共同财产上却产生了分歧。9日上午,泉山法院不公开审理此案,并对夫妻存异最大的一处房产问题进行判决:谁买的房,离婚时归谁所有。据了解,这是新婚姻法颁布以来,泉山法院审理的第一起因夫妻离婚而出现的财产分割案。

  夫妻双方多次要求离婚

  张红艳与李向强1994年相识,于1997年4月15日在泉山区民政局登记结婚,双方均系再婚,婚后未生育子女,婚后,李向强夫妇感情尚好。

  2008年开始,双方产生矛盾并多次发生打斗。张红艳先后于2008年8月20日、2009年4月15日及2009年9月7日,被李向强打伤治疗。其中2009年4月15日,李向强将张红艳殴打致左肩胛冈上窝骨折,经鉴定为轻伤害。为此,李向强赔偿给张红艳医疗费等损失36000元。

  2011年3月30日,张红艳至泉山法院起诉离婚。

  现住房成分割焦点

  据了解,李向强与张红艳在湖滨新村有两套住房,其中一套是单位公房,为李向强父亲所分得,李向强多年来均居住在此房内,现该房屋仍属单位公房。

  婚后不久,两人又搬至该小区的另一套住房居住。该套住房于2002年6月24日购买,登记所有人为张红艳,张红艳与前夫之女张娇娇(化名)为该房屋的户主。

  李向强认为,婚前住房为其父亲单位分得公房,现仍按月缴纳房屋租金,已由他父亲收回,该房屋不属夫妻共同财产,不应予以分割。而湖滨新村现在居住的房屋,是他们婚后于2002年6月共同出资购买,该房屋属夫妻共同财产,应予以分割。

  张红艳却表示,现在居住的房屋是母亲为自己的女儿购买的,李向强根本没有出过任何钱,所以该房屋不属于夫妻的共有财产。

  多位证人为张红艳作证

  就在双方僵持的时候,多为证人到法庭为张红艳作证,房屋确为其母亲所购买。

  庭审现场,证人张红艳的母亲吕梦兰(化名)出庭证实该房由其与老伴出资为张红艳之女张娇娇购买的事实,并提交由其缴纳的中介费收据600元,房主收款收条两张共计68000元,卖房人芦某、中介方段某的身份证复印件(因怕房子出现问题就复印了他们的身份证),市区已购公有住房上市出售申请审批表,房地产买卖契约。

  证人刘勇(化名)证明,张红艳之母为张红艳之女购买诉争房屋,缴纳3000元订金。

  证人夏海光(化名)出庭证实其与李向强系朋友关系,七八年前曾听李向强说过诉争房屋由李向强之妻娘家出资购买。

  而李向强对以上证人的证言提出异议,认为证人与张红艳存在利害关系,该房屋由其与张红艳婚后共同购买,属夫妻共同财产应依法分割。但李向强却无法提交购房资金由来的证据。

  现居住房屋谁买归谁

  泉山法院一审认为,李向强、张红艳夫妻感情确已破裂,张红艳要求离婚,理由充分,应予支持。

  位于湖滨新村的公房,为李向强张爱民父亲单位的福利房,现仍属单位公房,不属个人财产或夫妻共同财产,故张红艳要求分割该房屋的请求不予支持。

  位于湖滨新村的现住房屋,系在张红艳、李向强婚后购买,从张红艳所举证据分析张红艳之母持有诉争房屋原所有权人关于该房屋的买卖契约等材料,以及原房屋所有权人出售房屋、收取购房款、支付中介费等证据,该房屋由张红艳父母出资购买的事实存在,且李向强未提交证据证明该房屋是夫妻共同存款或共同出资购买,故该房屋属张红艳父母出资购买。结合该房屋所有权证和土地使用证办理在张红艳名下,且张红艳之女为该房屋户主等情形综合分析,该房屋应认定为张红艳的个人财产,而非共同财产。  

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发表时间: 2011-9-13 16:26 显示全部帖子
夫妻闹到这地步,一点情分都没。

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