当前位置:彭客网 彭客茶馆 方便了管理却难为了居民,小区该不该设置地锁呢?
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畅游小鱼

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发表时间: 2010-5-20 12:06 显示全部帖子
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本帖最后由 畅游小鱼 于 2010-5-20 12:11 编辑

相信大家都有所耳闻风华园的两起烧车事件,我的一个朋友也住那,说后来停车都得小心翼翼、胆战心惊。而诸如车辆被刮被盗一类的新闻也屡见报端。为此,有些小区采取了相关措施来解决问题,比如设置地锁引车进入地下车库,一方面保证了车辆安全,另一方面美化了小区外部环境……可是,争议又出现了。


业主反对声音一:质疑物业公司冲着钱来的

     从山水康桥的西门进来,有两条道路,左边一条道路距大门50米处,地面上有两根红黄相间的拦路地锁,对接后锁上锁,一切车辆都开进不去。右边的道路是通往车库的路,在车库的左侧,也有两根同样的地锁,车辆无法通过。该车库南50米就是南门,也就是说,无论是从南门进,还是从西门进,车辆都只能通到地下车库的门口。

     据多位业主猜测,物业设置地锁的举动是为了把业主的车“撵”进地下停车库。“小区配备的一个地下停车库,由于收费太贵,大多数业主不愿意把车停进去。”
   业主王先生气愤地说,“业主愿不愿意将车停进收费车库,本应自愿。物业公司这种做法明显就是想将业主的车‘撵’进收费停车库。”据记者了解,该小区车库除了购买的车位,租用的车位每辆月租为270元。


物业自我辩护:出于为业主车辆的考虑

      针对业主的质疑,该小区敬业物业公司岳副经理表示,山水康桥小区是他们物业公司准备打造的示范小区,在管理上下了很大的功夫。她直言不讳地说,设置地锁的目的主要是为了让业主的车辆进车库,目前她正打算与开发商协商将租金降下来。
    岳经理解释说,小区的道路是单行道,道路比较窄,如果业主们的车辆都停在路面上,势必造成交通拥挤,同时容易造成车辆的刮碰,另外新小区还有许多业主在装修,楼上抛物的现象很严重,更容易造成高空抛物砸车。




业主反对声音二:出租、消防、救护等车辆都进不来,太不方便


     一位周姓业主担心,在安全通道设置的地锁障碍物,“不仅让业主的车辆无法进来,而且消防车、救护车无法进来。”
    李女士说,每次打车都不能到自家楼下,特别是一次下了大雨,离家门口还有200米的距离不得不下车淋雨,当她要求保安打开地锁时,保安却告诉她地锁坏了。“要是有人生了个急病,你锁一坏,人命不就没了吗?”
    另外几位业主也深有同感,每次购物回家,虽然打了车,但都要拎着大包小包回家。


物业自我辩护:特殊情况时会开锁放行

    对于地锁带来的上述不便,岳经理解释说,遇到急救车、消防车等情况,他们保安室24小时都有人值班,他们随时开锁放行。对于一些装修车辆和老年人及拎重物,特别是李女士那种雨天打车的情况,他们也会及时开锁。


    如此看来,小区居民和物业双方各执一词,难以定招,但无论怎样,相信双方的出发点都是为了方便居民和小区管理。那么,怎样处理此事才算公平合理?小区的地锁是继续保留还是撤除呢?请明智的您在此跟帖,点拨一二吧!
正方观点 (2)

该设置。便于居民车辆的安全管理和整顿小区的环境秩序。

反方观点 (0)

不该设置。这是物业的“霸王条款”,应和居民协调,居民想把车辆入库就入,不想入也不能靠此强制手段。

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      发表时间: 2010-5-20 12:13 显示全部帖子
      物欲横流的社会 双赢只是存在于嘴上     凡是钱能解决的问题都不是问题    多言数穷 不如守中

      人要活的大气,哪怕是当乞丐,也要做不乞讨只吃鸡的洪七公

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      发表时间: 2010-5-20 12:14 显示全部帖子
      本帖最后由 蛋蛋 于 2010-5-20 12:27 编辑

      我住那,我强力支持规范管理车辆,小区以前停车太乱了,矫枉过正,必须的!

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      发表时间: 2010-5-20 12:39 显示全部帖子
      其实很简单的一个问题,找个合适的经济的方式解决老百姓停车难的问题,就足够了,老百姓讲究的是经济实惠,物业考虑的是安全,矛盾......大家都需要换位思考,否则无法解决

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      发表时间: 2010-5-20 12:45 显示全部帖子
      小区道路是大家的公共财富,少数人用车占领,道德吗?如果大家都能自觉停车,还需要这样的手段吗?

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      发表时间: 2010-5-20 18:32 显示全部帖子
      小区车辆确实该统一管理了,而且这样还可以防止车辆丢失。
      像现在的老小区,没有车棚,车辆随意停放,丢失的现象太多了。
      有关部门也该为老百姓办点实事了。

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      发表时间: 2010-5-21 10:27 显示全部帖子
      管比不管强。

      摄影不光是艺术,更多的是记录。

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      发表时间: 2010-5-22 13:22 显示全部帖子
      要规矩。也要人性话。必要时强硬手段也是需要的

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