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[楼市动态] 7月徐州楼市走低 8月有望迎来小高峰

 
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<option selected value='717884'>1楼---鬼聊儿---未评分</option><option selected value='718096'>2楼---多拉B梦---未评分</option><option selected value='718428'>3楼---三儿---未评分</option><option selected value='718628'>4楼---夏殇---未评分</option><option selected value='718633'>5楼---奔跑的蛋炒饭---未评分</option><option selected value='718734'>6楼---水诺---未评分</option><option selected value='718765'>7楼---一个人的格调---未评分</option><option selected value='718770'>8楼---三儿---未评分</option><option selected value='718897'>9楼---valder---未评分</option><option selected value='723372'>10楼---鬼聊儿---未评分</option><option selected value='723484'>11楼---三儿---未评分</option><option selected value='723622'>12楼---夏殇---未评分</option><option selected value='723630'>13楼---夏殇---未评分</option><option selected value='723669'>14楼---水诺---未评分</option><option selected value='724008'>15楼---三儿---未评分</option><option selected value='724009'>16楼---三儿---未评分</option><option selected value='724110'>17楼---奔跑的蛋炒饭---未评分</option>

鬼聊儿

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本帖最后由 鬼聊儿 于 2011-8-5 11:12 编辑

2011年7月,徐州市(含县区)共成交商品房3871套,日均成交125套,环比6月下降0.72%,同比下降16.5%。其中,市区(含铜山区)共计成交商品房2080套,日均成交67套,环比6月下降10个百分点,同比下降23个百分点。徐州全市成交面积达426006.72平方米,环比上升6.4%,同比下降15.6%。其中,市区成交面积215765.3平方米。在市区各大行政区中,云龙区成交687套遥遥领先,日均成交22套,占市区成交总量的33.02%,成交面积79341.75平方米。

01.jpg


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04.jpg


7月份仅有8家楼盘入市,预计8月份将迎来推盘小高峰。不少业内表示,目前不少楼盘都采取了“缓兵之计”,推迟面市计划,用更长的推广和认筹期“蓄客”和“试水”。而从各大售楼处了解到,最近这半年,市场行情跌宕起伏,但刚需楼盘一直表现比较执着。

多拉B梦

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发表时间: 2011-8-5 11:50 显示全部帖子
县区不限购,成交数块超过市区了!
七月份
五县成交1791套,如果把铜铜山区和贾汪区算上,一共2321套。
老市区才1550!!!

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发表时间: 2011-8-5 14:31 显示全部帖子
多拉B梦 发表于 2011-8-5 11:50
县区不限购,成交数块超过市区了!
七月份
五县成交1791套,如果把铜铜山区和贾汪区算上,一共2321套。

这是市区限购必然导致的结果。。。
所以,很多人在猜测徐州会不会进一步限购。
城市限购名单9月初才能公布。

夏殇

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发表时间: 2011-8-5 15:55 显示全部帖子
三儿 发表于 2011-8-5 14:31
这是市区限购必然导致的结果。。。
所以,很多人在猜测徐州会不会进一步限购。
城市限购名单9月初才能公 ...

不是限贷吗,怎么成交量还这么高,都全款?

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夏殇 发表于 2011-8-5 15:55
不是限贷吗,怎么成交量还这么高,都全款?

政策再多,刚性需求必免不了!

水诺

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发表时间: 2011-8-5 16:30 显示全部帖子
8月开盘楼盘多,楼盘成交量是否会上涨。。。。。

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水诺 发表于 2011-8-5 16:30
8月开盘楼盘多,楼盘成交量是否会上涨。。。。。

不急,静观其变

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夏殇 发表于 2011-8-5 15:55
不是限贷吗,怎么成交量还这么高,都全款?

有卖,自然就有需求的人。
有需求,再怎么限贷也要买。

valder

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发表时间: 2011-8-5 17:39 显示全部帖子
坐等。。

鬼聊儿

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发表时间: 2011-8-8 16:04 显示全部帖子
valder 发表于 2011-8-5 17:39
坐等。。

等降价??

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水诺 发表于 2011-8-5 16:30
8月开盘楼盘多,楼盘成交量是否会上涨。。。。。

弱弱的问一句,8月上市楼盘能保持7月楼盘价格不涨吗?

夏殇

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发表时间: 2011-8-8 17:16 显示全部帖子
三儿 发表于 2011-8-5 16:43
有卖,自然就有需求的人。
有需求,再怎么限贷也要买。

需求太多,房子能卖出去,价格才高的吧。。。。

夏殇

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奔跑的蛋炒饭 发表于 2011-8-5 15:57
政策再多,刚性需求必免不了!

这么说来限购没用,限贷害苦了老百姓。。。

水诺

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发表时间: 2011-8-8 17:28 显示全部帖子
三儿 发表于 2011-8-8 16:38
弱弱的问一句,8月上市楼盘能保持7月楼盘价格不涨吗?

恩,不懂。。。

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发表时间: 2011-8-8 20:28 显示全部帖子
水诺 发表于 2011-8-8 17:28
恩,不懂。。。

跪求房价跌。。。。。

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夏殇 发表于 2011-8-8 17:16
需求太多,房子能卖出去,价格才高的吧。。。。

是这个道理。

奔跑的蛋炒饭

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发表时间: 2011-8-8 21:31 显示全部帖子
夏殇 发表于 2011-8-8 17:18
这么说来限购没用,限贷害苦了老百姓。。。

     对!

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