当前位置:彭客网 彭客茶馆 江苏:农村房屋抵押贷款正式“破冰”
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发表时间: 2010-2-6 17:50 显示全部帖子
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新华网江苏频道南京2月6日电(记者凌军辉)贷款难一直是抑制农民创业需求的瓶颈,而缺乏抵押担保又是农民贷款难的主要原因。江苏省新沂市草桥镇古墩村农民施友传日前以自家房屋做抵押,从银行贷款8.6万元用于养猪,标志着江苏农村房产抵押贷款正式“破冰”。

    施友传告诉记者,2009年底,他先后办理了《镇村规划证》《集体土地使用证》以及《农村房屋产权证》,然后到市房管局对房屋进行评估,他家的房子评估价值14.8万。他随后拿着房产证向市农村合作银行申请贷款,很快就获得批准。“我一共贷了8.6万,准备用这笔贷款建几十间猪舍,扩大养殖规模。”

    新沂市农村合作银行副行长余海介绍,为拓宽农民融资渠道,2009年7月,新沂市出台《关于开展农村“一权一房”抵(质)押贷款工作的试行意见》,农民可以用农村住房、土地承包经营权抵押申请贷款。新沂市农村合作银行是此项贷款的试点银行。在办理抵押手续后,农民可获得期限不超过5年、额度不超过农村房屋评估价值60%的抵押贷款。

    据介绍,为了降低银行风险,新沂市政府按照1:7的比例,从财政预算中安排资金设立农村抵押贷款风险基金。一旦有农民无法偿还贷款,政府将启动风险基金来保障银行权益。

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