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[家装大讲堂] 美籍华人,自己修阳台

 
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lee321

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发表时间: 2011-8-3 03:08 显示全部帖子
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本帖最后由 彭客巡管 于 2011-8-3 08:08 编辑

由于没有时间,一直没有修阳台和地下室。今年我小儿子给我下了最后通牒,要在他生日(828日)之前修好阳台。首先绘制设计图,到城市管理机构审批(美国的房子的任何稍大的改造都必须经过批准)。由于我的阳台不高(如果太高的话,需要现场查、指导设计才能获批),我的设计当场就被批准了。

第二天就到商场购买了材料,材料运回车道后,孩子们也帮忙搬到后院。





材料堆在后院。



然后打电话通知城市水、电、有线部门的来划安全线,免得挖洞的时候破坏了管线。他们将有线路的地方标记不同颜色并插上小旗。710日可以开工了。



最难的是挖三个地基洞,用来埋水泥柱。由于我们是北方,霜线是42英寸(1.07米),水泥柱必须在霜线以下,否则冬天结冰、夏天解冻,阳台将很不稳。因此根据城市的规定,地基洞必须有4英尺(1.22米)深,挖好之后还经过验收只能才能灌水泥(由于美国人口流动比较快,平均住房只住5年就换主人了,因此住房谈不上完全是“私人财产”,而又“公共财产”的性质,现任主人如果偷工减料,将给下任主人留下劣质工程,因此政府需要监管)。由于水泥柱的直径是1英尺,因此需要挖直径至少2英尺的洞。我原以为洞很好挖。朋友告诉我这么热的天(这些天刚好是全年最热的季节,有一天还达到历史最高气温36度),一天能挖一个洞就不错了。刚开始挖,还以为很容易,因为掀开草皮后都是泥土。但挖了半尺深后就发现下面全是石头,寸步难行,每铲下去都冒出火花(孩子们也明白了中国古代用石头能点火),汗如雨下,比小时候在农村挖红薯窖还要累。





白天要上班,只有下班后和周末来后才能挖。花了四天时间(包括周末)才挖好三个洞。自认为洞挖的很好,然后打电话通知城市管理部门来验收。



管理人员说我里面的两个洞很好,但外面的那个洞由于靠近坡,需要再挖两尺,也就是说那个洞需要有六英尺(1.83米)深。由于工具只有4英尺多高,不得不趴在地上,然后将铁铲垂下去一点点地铲,然后再一点一点地往上提。由于是傍晚才有时间挖,下面太深看不清,真感叹要有一个矿灯才好。碰到石头,还需要跳下洞去用小铲挖。洞还没有完全挖好,就已经比我大儿子高出一大截了(外面松的石头都已经搬走,因此下洞是安全的,没有相片那么可怕)。





洞挖好后,顺利通过了城市的验收。下一步就是灌水泥柱。



一共用了30包水泥(每包60磅,包括水泥和碎石,用水混合就能用)。



首先将1英尺直径的硬纸桶放入洞中,用水平仪确定方向后固定好,然后将搅拌好的水泥灌入纸桶里,水泥的上面需要埋入一颗螺丝,等到水泥干了之后安装一个锚。



小儿子也帮忙灌水泥。

等两天之后水泥完全干了,在水泥柱上装上锚,然后安装三个特殊处理的木柱,再在木柱上装上两块大横梁。



然后装框架。



水平仪和三角板很重要。一定要保证要水平、垂直、对称,尤其是两条对角线要完全一样长,才能保证是垂直的长方形而不是平行四边形。

然后装上纵梁。





框架和纵横大梁是质量的关键。然后装上地板。



技术份量最高的是装围栏。在这里耗时最多,因为商场给我的材料与我当初设计不符,只好中途退了一部分材料,然后重新设计、购买新材料。我以前观察邻居的阳台和观看视频,但都是老款式。而我的材料都是新款材料,无法模仿其他人的方法,只能摸着石头过河,很多木料都需要自己一块块小心地锯,斜切锯是非常关键的工具。



后面发现竟然没有浪费什么木料。

电钻也是很关键的工具,十斤左右不同尺寸的螺丝钉全靠电钻帮忙。



我小时候在湘西农村干过篾工活,但那时候我用的是很原始的手工锯,手工钻(自制的),效率低的多,但质量还是很好的。湘西地区自古就多竹子,前几年在洪江市安江镇附近发掘出七千多年前的文物,竹席非常精美,比现在篾匠的手艺还好;而七千年前还是石器时代,那么原始的工具竟然能够做出那么精美的竹制品(远比我的手艺要好),真不容易!

围栏做好后,发现有些摇动,只好重新返工,设计加固方案。每往前走一步,都觉得很难;但做完后回头看,却觉得很容易。

阳台做好之后,涂上一层清漆(阳台的木料是经过高压和化学处理的,日晒雨淋几十年没有问题,不过每隔几年需要油漆一遍)。下一步就买一个烧烤炉放在阳台上,可以在阳台烧烤了。







虽然阳台做的达不到专业水平,但自己还算满意,孩子们也很高兴。对孩子们来说也是一种很好的体验。阳台12英尺长,10英尺宽,材料费大约1千元左右,加上小工具费(主要大工具如斜切锯、电钻是借朋友的),合计应该在$1100左右。如果请人修的话,需要$2000多甚至$3000









今天城市管理部门来检查,说我的阳台没通过验收。水泥柱、框架、围栏都没有问题(出问题就麻烦了),但楼梯不合格:共有两阶楼梯,高度需完全一致(保证舒适),但我第二阶靠地面,我铺上几块水泥砖,但仍比第一个阶梯高了3厘米。看来还需要填高地面,或者再铺一层水泥砖。可见检查的精细。



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lulus

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发表时间: 2011-8-3 08:59 显示全部帖子
叹服,阳台挺漂亮的!感觉老美的法制考虑的很到位,连租房客都考虑到了,工作也很负责。向楼主学习,以后自家的东西尽量自己动手!省不少钱呢!

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发表时间: 2011-8-3 09:10 显示全部帖子
很棒,住高层的人表示下羡慕

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